1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.5万円/㎡
前年比+28.8%
千葉市中央区
35.8万円/㎡
前年比+49.0%
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シティファイブ
千葉県千葉市中央区登戸一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
2,075万円
38.3万円/㎡
1,520
1,890
2,260
2,630
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,260万円
34.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
シティファイブ
2,299万円（42.4万円/㎡）/ 6階 / 54.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,299万円 | 42.4万円 | 6階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,399万円 | 44.3万円 | 6階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,399万円 | 44.3万円 | 6階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,480万円 | 45.7万円 | 6階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 1,300万円 | 23.8万円 | 7階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,050万円 | 20.3万円 | 5階 | 51.8㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | シティファイブ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,299万円 | 42.4万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 2,350万円 | 35.3万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/28 | 新千葉プラザマンション 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅3分 | 1,899万円 | 42.7万円 | 44.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/31 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/22 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 2,299万円 | 42.4万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グレース 千葉市中央区新田町 | 千葉中央駅5分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 新宿レジデンス 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,580万円 | 33.9万円 | 46.57㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/06 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅4分 | 1,800万円 | 32.5万円 | 55.44㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/27 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 2,299万円 | 40.4万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/15 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、千葉市中央区では49%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して18.4%割高です。
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